+7 (812) 448-65-06 пн-сб с 10:00 до 19:00
196084, г.Санкт-Петербург, ул.Киевская, д.3, пом.22-Н

Кадастровый инженер

Опираясь на ст. 29 № 221-ФЗ, кадастровым инженером считается специалист, который занимается кадастровыми работами с объектами недвижимости.

В деятельность специалиста входит подготовка межевого плана (если это земельный участок), разработка технического плана для объектов капитального строительства, а также подготовка акта обследования.

Какие существуют этапы подготовки документов? Рассмотрим работу кадастрового инженера при межевании участка:

  • проверка документов, подтверждающих право собственника на земельный участок или его часть;
  • составление акта согласования границ с соседями на основе проведенных геодезических работ;
  • подготовка межевого плана земельного участка и пакета документов для подачи в орган государственного кадастрового учета.

Этапы подготовки технического плана для объектов капитального строительства:

  • проверка документов, подтверждающих право собственника на строительный объект недвижимости;
  • определение координат границ объекта при определении его местоположения;
  • подготовка поэтажного плана строительного объекта;
  • подготовка технического плана для подачи в орган государственного кадастрового учета.

Этапы подготовки акта обследования:

  • визуальный осмотр объекта недвижимости;
  • детальный анализ состояния объекта недвижимости;
  • подготовка акта обследования на основе полученных результатов.

Постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет уполномочен заниматься исключительно кадастровый инженер. Помимо этого, специалист также может снять собственность заказчика с кадастрового учета (подготовка акта обследования), или внести изменения в сведения по объекту недвижимости.