Кадастровый учет

1. Что такое кадастровый учет объекта недвижимости?

Кадастровый учет недвижимости – это обязательная государственная процедура регистрации объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости – систематизированном каталоге сведений об учтенном и проверенном уполномоченными органами недвижимом имуществе.

Согласно действующему законодательству, все объекты недвижимости должны быть подвергнуты кадастровому учету, а если недвижимое имущество или земельный участок перестают существовать – выписываться из кадастра недвижимости. Кадастровый учет также необходим при изменениях уникальных параметров объекта, его сущностных характеристик. Только после постановки на кадастровый учет с объектом недвижимости можно совершать различного рода сделки – продажу, покупку, сдачу в аренду и т.д. Результатом кадастрового учета является Выписка ЕГРН.

Каждому объекту в установленном законом порядке присваивается государственный кадастровый номер, который является важной гарантией защиты прав собственника от противоправных действий

2. Процедура постановки на кадастровый учет?

 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – ФЗ №221) гласит, что каждый объект недвижимости, даже не введенный в эксплуатацию, подлежит обязательной постановке на кадастровый учет в порядке, установленном действующим законодательством.

Объекты недвижимости, подлежащие постановке на кадастровый учет, формально можно разделить на две группы:

1. Ранее учтенные  – объекты недвижимости, которые регистрировались ранее и в отношении которых была составлена регистрационная запись о праве собственности.

2. Вновь созданные – объекты недвижимого имущества, право собственности на которые еще не зарегистрировано.

Обязанность постановки на кадастровый учет незарегистрированных объектов недвижимости была введена с 1 января 2013 г. – на помещение (здание, сооружение), не внесенное в государственный кадастр недвижимости, право собственности зарегистрировать  невозможно.

3. Что нужно для проведения кадастрового учета объекта недвижимости?

1) Оформить заявку по телефону (812) 900-25-20 или у нас в офисе по адресу: Киевская ул., д. 3,пом. 22-Н

2) Предоставить необходимую информацию для оценки стоимости и сложности выполнения работ.

Далее всю работу мы берем на себя!

Для получения бесплатной консультации звоните по телефону +7 (812) 900-25-20.

Не теряйте своё время и обращайтесь к нам!

 

Поля, помеченные звездочкой, нужно заполнить обязательно!

Форма заказа

Тип обращения*: